Kini makin banyak orang yang memilih untuk membeli tanah kavling. Hal ini dinilai menguntungkan, karena saat tabungan sudah cukup, mereka bisa mendesain rumah sesuai keinginan, termasuk membuatnya jadi bertingkat. Tapi, tahu enggak sih biaya bangun rumah 2 lantai sekarang ini berapa?

Pada dasarnya, biaya bangun rumah 2 lantai dapat dihitung dengan beberapa cara. Jumlahnya pun berbeda-beda karena tergantung pada luas rumah. Supaya lebih jelas, baca ulasan lengkapnya di bawah ini, yuk.

Biaya dari Perhitungan Umum

biaya pembangunan rumah
Image: antheafoyer.com

Cara menghitung biaya pembangunan rumah minimalis 2 lantai adalah dengan mengetahui perhitungan kasarnya secara umum. Informasi ini bisa kamu dapatkan dari teman-teman yang sebelumnya baru bangun rumah atau dari tukang kenalan.

Ada yang berpendapat, kira-kira besaran biaya yang perlu kamu persiapkan dihitung berdasarkan luas bangunannya. Begini rincian biayanya:

  • Luas bangunan 100 m² sekitar Rp300 juta – Rp350 juta.
  • Luas bangunan 101- 300 m² sekitar Rp325 juta – Rp375 juta.
  • Luas bangunan 301 m² sekitar Rp350 juta – Rp400 juta.

Ingat, ini masih biaya perkiraan secara umum ya. Tapi yang jelas, semakin kecil luas bangunan yang akan kamu buat maka semakin murah juga biaya yang harus kemu keluarkan. Jadi, sebelum kamu mau menghitung biayanya, tentukan dulu tipe rumah yang diinginkan agar semuanya jelas.

Perhitungan Harga Satuan

rumah 2 lantai
Image: sementigaroda.com

Cukup banyak elemen yang diperlukan untuk dapat membangun sebuah rumah, apalagi hunian 2 tingkat. Dari material-material tersebut, kamu juga bisa menghitung berapa besar biaya bangun rumah 2 tingkat. Sebelum itu lakukan dulu langkah-langkah di bawah ini:

  • Mencari daftar harga material bangunan dan upah tukang terkini.
  • Membuat denah rumah 2 lantai minimalis yang kamu inginkan.
  • Berdasarkan luas bangunannya, buat rincian material yang diperlukan.
  • Membuat flow kerja pembangunan rumah 2 lantai.
  • Membuat jumlah harga secara keseluruhan.

Setelah melakukan persiapan di atas, ada lagi nih membuat rincian pekerjaan mulai dari bagian paling bawah hingga paling atas. Ini kira-kira yang harus diperhitungkan: pondasi, struktur, dinding lantai 1 dan 2, rangka atap, plafon, atap, instalasi listrik dan air, dan finishing berupa pengecatan.

Setelah mengetahui harga satuannya, kamu tinggal mengalikan jumlah material yang dibutuhkan. Biaya membangun rumah 2 lantai pun bisa kamu dapatkan dan dijadikan acuan.

Menghitung Biaya Kasar

bangunan 2 lantai
Image: desainrumahminimalis.com

Selain kedua cara di atas, kamu juga bisa memperkirakan secara kasar biaya membangun rumah 2 lantai dari harga per meter persegi. Coba cari tahu dulu, berapa besarnya di sekitar lingkunga tempatmu membangun rumah.

Sebagai contohnya, budget yang dibutuhkan untuk membangun rumah per meter persegi yaitu Rp6 juta. Lalu, kamu ingin membuat rumah 2 lantai minimalis dengan ukuran 60 m² di bagian bawah dan 40 m² di bagian atas. Jumlah luas bangunan rumah itu berarti 100 m²

Kalikan budget yaitu Rp 6 juta dengan luas bangunan 100. Itu berarti biaya yang perlu kamu keluarkan ialah sekitar Rp600 juta. Nah, setelah mengetahui biaya pembangunan rumah, tambahkan dengan biaya-biaya lainnya yang sudah kamu rinci sebelumnya.

Tips Bangun Rumah Murah

rumah 2 lantai
Image: housedesignidea.info

Siapa sih yang enggak mau punya rumahyang  nyaman dan menarik tapi harganya murah. Susah memang, tapi kamu bisa kok meminimalisir biaya bangun rumah 2 lantai supaya bisa menabung untuk keperluan lain. Begini caranya:

  1. Sudah Menentukan Tipe Rumah yang Diinginkan
  2. Punya rincian jelas mengenai seluruh biaya yang dibutuhkan
  3. Mulai mencari bahan-bahan bangunan di tempat yang harganya bersaing.

Ternyata membangun rumah sendiri tidak terlalu membingungkan. Kamu hanya perlu mengetahui desain rumah idamanmu sehingga bisa mengalokasi budget. Selamat bermimpi membangun rumah impian!

“Sudah siap untuk belanja akhir tahun? Yuk ikut ShopFest

dan dapatkan promo terbaik di ecommerce kesayangan.  Klik di sini!”

Editor: Nimas Arini

Featured image pixabay.com